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花样年的胜算很大

  

上述消息人士当时告诉记者,王健林与花样年关于这笔交易谈了好几次,而且相比其他三家公司,花样年的胜算很大。

有知情人士告诉记者,双方在此前已经沟通过,均不想提及此次的交易金额、收购面积等细节。但上述人士提及,此次花样年收购万达商业的物业总面积大概在6100万平方米。

剥离万达物业,符合王健林要将万达集团转型轻资产的路线。而被王健林抛弃的,却受到了万科物业、绿城物业、中民投及花样年四家的青睐。

此前有消息人士曾对澎湃新闻表示,万达商业这次拿出的是除购物中心之外的5000万平方米至6000万平方米的写字楼、住宅及地上物业。

几乎与万达转型同步,花样年在2012年正式展开以社区服务运营为核心的轻资产战略转型,旗下八大业务板块全面走向轻资产化,并高度聚焦于社区服务领域,目前已全面完成基于未来移动互联网和大数据时代的战略布局。

值得一提的是,该公告内容中并未提及交易金额、收购面积方面的交易细节,而有媒体报道称此次的交易金额为20亿元。

8月1日,花样年(01777.hk)公告称,由附属公司深圳市幸福万象投资合伙企业和深圳前海嘉年投资基金管理有限公司组成的花样年物业联合体整体收购万达物业。其中,前者持股99%,后者持股1%。这笔交易也是中国物业管理行业迄今规模最大的企业并购案例。

自今年6月传出万达集团要将万达物业卖掉之后,市场上就一直有关于这笔交易的传闻。

万达集团在2015年宣布了第四次转型战略,典型表现为由重资产向轻资产转变,从自己置地、开发、运营的全产业链转变为合作开发,只输出品牌、招商、运营的委托式管理服务。